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  5. Viager Villa Le Lavandou 7 Pièces 220 m²
12 Photos
Viager Villa Le Lavandou 7 Pièces 220 m²
villa 7 Pièces en viager sur LE LAVANDOU (83980)
villa 7 Pièces en viager sur LE LAVANDOU (83980)
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villa 7 Pièces en viager sur LE LAVANDOU (83980)
villa 7 Pièces en viager sur LE LAVANDOU (83980)
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Galerie

Viager Villa Le Lavandou 7 Pièces 220 m²

Prix d'achat : 3 400 000 € Valeur vénale : 5 400 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 220 Surface
  • 2000 Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 220 Surface
  • 2000 Surface terrain
Réf. MA14-006

Cap Nègre, 83980 - Villa vue mer panoramique avec réserve d'usufruit 7 ans

À vendre au Cap Nègre / Lavandou, nue-propriété avec réserve d'usufruit de 7 ans. Nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m², cette superbe villa méditerranéenne de 220 m², accompagnée d’une annexe de 23 m², incarne l’élégance et l’art de vivre en bord de mer.
Dès l’entrée, le hall s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine. L’ensemble donne sur une magnifique terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la mer. Côté nuit, 4 suites spacieuses, dont 3 situées de plain-pied, assurent confort et intimité.
À l’extérieur, le jardin paysager dévoile un véritable havre de paix : une piscine ensoleillée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un anneau à bateau pour profiter pleinement du littoral. Cette propriété d’exception comprend également un studio indépendant entièrement équipé, un double garage, un accès privé à la plage et offre un potentiel d’extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Jonathan RUIZ-GARCIA
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Viager Villa Le Lavandou 7 Pièces 220 m²
Viager Villa Le Lavandou 7 Pièces 220 m²
Galerie photos

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : villa
  • Surface : 220 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Le Lavandou (83980)
  • Vue : dégagée,
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel, cheminée, électrique
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • garage : 1
  • parking intérieur : 1
  • En copropriété : 59 lots
  • Infos financières
  • Prix d'achat : 3 400 000 €
  • Honoraires partagés
  • 3 211 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Valeur vénale : 5 400 000 €
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €.
  • Consulter le barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

D

202 kWhEP/m².an

B

6 kgeqCO2/m².an

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Leaflet Map data © OpenStreetMap contributors
Jonathan RUIZ-GARCIA
  • Agence
  • France Viager
  • Sotheby's International Realty
  • 574 rue du Paradis
  • 13008 Marseille, France
  • +33 6 25 24 15 50

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